Dans le domaine de l'optimisation d'exploitation et de l'amélioration des bâtiments existants, les 15 premiers pourcents d'économie d'énergie sont obtenus par des actions présentant des temps de
retour faibles, c’est-à-dire quasi nuls ou inférieurs à 2 ou 3 ans.
Dans le cadre des projets neufs ou de rénovation lourde de bâtiment, la prise en compte d'investissements liés à la performance énergétique peut se concevoir avec un niveau de rentabilité du même
ordre que la rentabilité globale du projet.
Mais au-delà, la rentabilité réelle d'une opération très performante et conçue autour d'objectifs de qualité d'usage est fortement valorisée par ses impacts sur les usagers :
- Qualité de vie, productivité des occupants, baisse du coût de traitement des plaintes (cas propriétaire-occupant)
- Attractivité et fidélisation, meilleure commercialisation, baisse du turnover, baisse du coût de traitement des plaintes cas propriétaire-bailleur).
