Conseil et AMO énergie-environnement, qualité d'usage et valeur des bâtiments


Quelques exemples de projets remarqués par Bprim :


Bprim accompagne les aménageurs, propriétaires de patrimoine bâti et maîtres d'ouvrage tertiaires et industriels, afin d'assurer, dans le cadre de leurs projets, l'atteinte du triple objectif :

  • de performances énergétiques et environnementales réelles :
    • Très basse consommation, bâtiment passif ou à énergie positive
    • Choix des matériaux et modes constructifs, filières locales, cycle de vie
    • Opportunités de productions locales, EnR et récupération d'énergie.
  • de confort et de qualité d'usage :
    • Confort, santé, qualité de vie
    • Simplicité d'exploitation, maintenance réduite
    • Flexibilité et évolutivité des espaces et du bâtiment
  • de performances économiques et financières :
    • Maîtrise des investissements, rentabilité
    • Réduction des charges d'exploitation
    • Pérennité, attractivité, valeur du patrimoine.


L'objectif est de sortir d'une logique de projet qui conduit,

dans un contexte économique tendu et de course aux délais :

  • à un nivellement par le bas des prestations d’études et de maîtrise d’œuvre
  • à une standardisation des méthodes de conception exploitant toutes les faiblesses de la réglementation thermique et des labels
  • à l'installation d'un rapport de force entre acteurs du projet

et donc, à l'inverse de ce qui était espéré au départ, à la livraison d'un ouvrage :

  • non adapté aux besoins réels en termes de confort et d’usages
  • très consommateur en énergie et coûteux en maintenance
  • parfois même coûteux en investissements
  • à faible valeur vénale ou locative, rapidement obsolescent et non rentable.


2 principes essentiels dans le déroulement des missions :

  • L'orientation du projet vers des choix pertinents :
    • Programme et cahier des charges bien cadrés ; objectifs de confort et de performances clairs, concrets, chiffrés et vérifiables
    • Choix techniques et architecturaux adaptés plutôt que "greenwashing"
    • Choix d'investissements cohérents avec les conditions d'exploitation
  • La mise en œuvre d'une méthodologie garantissant le résultat :
    • Appel d'offres construit pour attirer les meilleures compétences
    • Outils d'évaluation et de suivi ; travail pluridisciplinaire et collaboratif
    • Garanties de performance ; processus de contrôle et validation.


2 domaines d'intervention - 2 échelles de projet :

  • Le bâtiment :
    • Missions de conseil en amont des projets ; faisabilités, Référentiels...
    • Missions d'AMO projet neuf ou rénovation lourde
  • Le patrimoine bâti, le quartier, l'aménagement urbain :
    • Missions conseil qualité d'usage-énergie-environnement ; Référentiels
    • Missions d'AMO revalorisation de patrimoine ou développement urbain.