Conseil et AMO énergie-environnement, qualité d'usage et valeur des bâtiments


Quelques exemples de projets remarqués par Bprim :


Il est indispensable de sortir d'une logique de projet qui conduit,

dans un contexte économique et de course aux économies de dépenses :

  • à un nivellement par le bas des prestations d’études et de maîtrise d’œuvre
  • à une standardisation des méthodes de conception exploitant toutes les faiblesses de la réglementation thermique et des labels
  • à l'installation d'un rapport de force entre acteurs du projet

et donc, à l'inverse de ce qui était espéré au départ, à la livraison d'un ouvrage :

  • non adapté aux besoins réels en termes de confort et d’usages
  • nettement plus consommateur en énergie et coûteux en maintenance
  • parfois même coûteux en investissements
  • à faible valeur vénale ou locative, rapidement obsolescent et non rentable.


Bprim accompagne les aménageurs, propriétaires de patrimoine bâti et maîtres d'ouvrage tertiaires et industriels, afin d'assurer, dans le cadre de leurs projets, l'atteinte du triple objectif :

  • de performances énergétiques et environnementales réelles :
    • Très basse consommation, bâtiment passif ou à énergie positive
    • Choix des matériaux et modes constructifs, filières locales, cycle de vie
    • Opportunités de productions locales, EnR et récupération d'énergie.
  • de confort et de qualité d'usage :
    • Confort, santé, qualité de vie
    • Simplicité d'exploitation, maintenance réduite
    • Flexibilité et évolutivité des espaces et du bâtiment
  • de performances économiques et financières :
    • Maîtrise des investissements, rentabilité
    • Réduction des charges d'exploitation
    • Pérennité, attractivité, valeur du patrimoine.


2 principes essentiels dans le déroulement des missions :

  • L'orientation du projet vers des choix pertinents :
    • Programme et cahier des charges bien cadrés ; objectifs de confort et de performances clairs, concrets, chiffrés et vérifiables
    • Choix techniques et architecturaux adaptés plutôt que "greenwashing"
    • Choix d'investissements cohérents avec les conditions d'exploitation
  • La mise en œuvre d'une méthodologie garantissant le résultat :
    • Appel d'offres construit pour attirer les meilleures compétences
    • Outils d'évaluation et de suivi ; travail pluridisciplinaire et collaboratif
    • Garanties de performance ; processus de contrôle et validation.


2 domaines d'intervention - 2 échelles de projet :

  • Le bâtiment :
    • Missions de conseil en amont des projets ; faisabilités, Référentiels...
    • Missions d'AMO projet neuf ou rénovation lourde
  • Le patrimoine bâti, le quartier, l'aménagement urbain :
    • Missions conseil qualité d'usage-énergie-environnement ; Référentiels
    • Missions d'AMO revalorisation de patrimoine ou développement urbain.